​就在今天，央妈（中国人民银行）连着发了三则有关于调整商业性个人住房贷款利率、下调个人住房公积金贷款利率和调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。这一系列的政策调整，对于准备买房的小伙伴们可得乐开了花！话不多说，跟小编一起往下看看这些政策具体内容吧。

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
　　为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
　　一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
　　二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
　　三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
　　此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

2024年5月17日

中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
　　中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

中国人民银行

2024年5月17日

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
　　为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
　　一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
　　二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
　　三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
　　此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

2024年5月17日

这一波政策福利，可真是给足了购房者惊喜！无论是准备贷款买房的朋友，还是已经背上房贷的小伙伴，都能从中受益。利率下调意味着还款压力减轻，首付比例调整则让更多人能够轻松跨过购房门槛。

衷心感谢国家对于房地产市场

健康发展的坚定支持与精准调控，

为广大人民群众实现安居梦想提供了有力保障。

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